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1、土地稅費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)

目前根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，可以建設(shè)光伏電站的土地必須是未利用地（關(guān)于土地的分類可查看：【收藏】土地性質(zhì)大全！了解哪些土地可以做光伏?。?，而現(xiàn)實(shí)中真正適合建設(shè)光伏電站的未利用地少之又少，不少投資商將目光投向了耕地?？墒峭恋氐亩惤鹉至私舛嗌倌?？

城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地使用稅、草地占用稅、森林植被恢復(fù)費(fèi)、草原植被恢復(fù)費(fèi)...個(gè)個(gè)都可以讓您血本無(wú)歸！

2、土地租金上漲的風(fēng)險(xiǎn)

這幾年光伏電站的大規(guī)模開(kāi)發(fā)建設(shè)，土地租金也水漲船高，一些荒山荒地的租金都翻了幾倍。

隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，土地將越來(lái)越集中，土地的價(jià)值也將越來(lái)越高，特別是一般農(nóng)田，將來(lái)會(huì)面臨很大的違約漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

二、限電風(fēng)險(xiǎn)

由于光照資源豐富以及土地成本相對(duì)較低，目前國(guó)內(nèi)大型光伏地面電站主要集中在西北地區(qū)。近兩年西部光伏電站呈現(xiàn)大躍進(jìn)式的建設(shè)，而電網(wǎng)配套送出工程缺沒(méi)有配套跟上，造成西部地區(qū)大量的光伏電站無(wú)法正常輸出清潔電力。

同樣的，在東北及內(nèi)蒙古，本身東北電力富余，近些年由于經(jīng)濟(jì)下滑，風(fēng)電大規(guī)模建設(shè)，已經(jīng)造成大規(guī)模的窩電，因此兩年后東北的光伏將于西北同樣的遭遇。

目前我國(guó)北部地區(qū)限電將成為新常態(tài)。而東南部地區(qū)由于人口較多經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)較好，限電風(fēng)險(xiǎn)將最?。?br />
三、補(bǔ)貼延遲

地面電站實(shí)行嚴(yán)格的補(bǔ)貼目錄申報(bào)機(jī)制，從申報(bào)到最終的資金撥付要走很長(zhǎng)的審批流程，特別是近些年可再生能源局基金虧空，已經(jīng)有企業(yè)3年沒(méi)有拿到補(bǔ)貼了！

因此補(bǔ)貼延遲一年到賬將成為最理想的狀態(tài)！

如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？

一、關(guān)于光伏電站的土地費(fèi)用

土地費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)是三個(gè)風(fēng)險(xiǎn)中相對(duì)最大的風(fēng)險(xiǎn)，其他兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可控，土地費(fèi)用這個(gè)變數(shù)最大。

1、稅收風(fēng)險(xiǎn)

詳細(xì)研究有關(guān)土地的所有政策文件，找出合理的避稅方法。不過(guò)此項(xiàng)涉及面太廣，非三言兩語(yǔ)可講清楚，以后有時(shí)間的話筆者專門論述。

2、租金風(fēng)險(xiǎn)

土地根據(jù)所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有，因此盡量與國(guó)家所有的土地簽署租賃合同。避免與村民打交道，若果村民違約真的一點(diǎn)辦法沒(méi)有。

二、限電風(fēng)險(xiǎn)

關(guān)于這條，只能提前了解電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，避免去西北部投資電站，盡量選擇東南部等電網(wǎng)消納較好的區(qū)域。

三、補(bǔ)貼延遲風(fēng)險(xiǎn)

這個(gè)沒(méi)有辦法了，想自己持有就得一定做好相關(guān)預(yù)案和準(zhǔn)備，習(xí)大大都做批示了，相信今后會(huì)越來(lái)越完善，希望三年后的今天，可以把這條風(fēng)險(xiǎn)去除！