宣布聯(lián)手中國國際電視總公司打造影視基地項(xiàng)目之后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)華夏幸福（600340）并未停歇，再次高調(diào)出擊，涉足其他領(lǐng)域。公司昨日公告表示將與中國電力投資集團(tuán)公司華北分公司（下稱“中電投集團(tuán)”）聯(lián)手，打造規(guī)模達(dá)60億元的光伏發(fā)電項(xiàng)目。其中，“一本萬利”的合作模式引人關(guān)注。
中電投出資60億
此次合作，由華夏幸福下屬的全資三級子公司鼎鴻投資開發(fā)有限公司（下稱“鼎鴻投資”）、大廠回族自治縣潮白河工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)及中電投集團(tuán)三方參與。三者擬共同簽署《合作開發(fā)分布式光伏能源戰(zhàn)略協(xié)議》，其中鼎鴻投資負(fù)責(zé)大廠潮白河工業(yè)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、軟環(huán)境建設(shè)、招商引資、產(chǎn)業(yè)服務(wù)和園區(qū)綜合管理；中電投集團(tuán)則負(fù)責(zé)在工業(yè)區(qū)內(nèi)建設(shè)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，總規(guī)模約600MW，其中首期60MW。
值得注意的是，該發(fā)電站系統(tǒng)投資總額為60億元，由中電投集團(tuán)一手出資，華夏幸福方面并未涉及出資規(guī)定，僅要求鼎鴻投資在項(xiàng)目建設(shè)過程中負(fù)責(zé)提供區(qū)域內(nèi)自有屋頂以供建設(shè)電站所用，同時(shí)為光伏電站運(yùn)營和設(shè)備維修提供條件，不過并不承擔(dān)費(fèi)用；等項(xiàng)目并網(wǎng)運(yùn)行后，提取電站銷售額的3%作為其收益，每年結(jié)算一次。
華夏幸福此時(shí)涉足光伏行業(yè)，相較于中電投集團(tuán)60億元的投資，“提供自有屋頂”幾乎可說是零成本付出。大廠潮白河工業(yè)區(qū)，是華夏幸福旗下三大工業(yè)園區(qū)之一，公司曾于今年8月16日聯(lián)手中國國際電視總公司，在該工業(yè)園區(qū)建立影視制作基地，此番再下一城，為該工業(yè)區(qū)拉來了中電投集團(tuán)這棵大樹。
“炒作概念而已”
“足夠低的成本極大地降低了公司所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。”華夏幸福董秘辦一工作人員昨日在接受《大眾證券報(bào)》采訪時(shí)表示：“另一方面，國家相繼出臺(tái)相關(guān)政策也在不斷拉動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。”
由于歐美對中國光伏企業(yè)持續(xù)兩年多的“雙反”政策以及行業(yè)的過度飽和，國內(nèi)光伏行業(yè)自2011年來進(jìn)入寒冬。對此，國務(wù)院先后出臺(tái)“國六條”和“國八條”，明確光伏產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略地位，并出臺(tái)一系列政策對行業(yè)進(jìn)行拉動(dòng)，特別是隨著今年7月份與歐洲達(dá)成有條件和解，光伏行業(yè)頗有觸底回暖的勢頭，諸如已經(jīng)公布了三季報(bào)的兩家光伏行業(yè)江蘇陽光成功扭虧，海潤光伏也實(shí)現(xiàn)了三季度單季扭虧。
也有市場人士警示，現(xiàn)在說光伏行業(yè)轉(zhuǎn)暖還為之過早。昨日公告中，對這個(gè)規(guī)模高達(dá)60億元的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，并未有市場以及前景的預(yù)估和分析，未來對于華夏幸福業(yè)績推動(dòng)有多少也尚不清楚。就此，上述工作人員表示：“此番簽署的協(xié)議更多的是立足于戰(zhàn)略層面，后面會(huì)在這個(gè)框架內(nèi)相繼出臺(tái)一些更為詳實(shí)和具體的內(nèi)容。”
“華夏幸福是只房地產(chǎn)妖股，你看看二級市場走勢就知道了。無論是與央視合作，還是此番與中電投集團(tuán)合作，實(shí)施主體都不是華夏幸福。從項(xiàng)目本身而言，看不出能給華夏幸福帶來多大的效益。我認(rèn)為，更多屬于制造炒作概念而已。”一不愿具名的資深市場人士告訴記者。
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