江森自控亞太總部大樓室內實景
“三重認證”綠色建筑長啥樣?所謂“三重認證”,即中國三星級綠色建筑設計標識認證、IFC-世界銀行集團卓越高能效設計(EDGE)認證和美國綠色建筑協(xié)會新建建筑能源與環(huán)境設計先鋒獎(LEED)認證。
坐落于上海市長寧區(qū)虹橋臨空經濟園區(qū)的江森自控亞太總部大樓,是我國首座斬獲上述“三重認證”大獎的建筑,也是目前國內最高分的官方認證綠色建筑,被譽為建筑節(jié)能界的“百科全書”、中國綠色智慧建筑新地標。
12月11日,記者跟隨中國城市能源變革產業(yè)發(fā)展聯(lián)盟考察團一行走進江森自控,深入了解了該大樓在區(qū)域能源系統(tǒng)架構、智能數字化解決方案、節(jié)能改造綜合解決方案及區(qū)域能源綜合應用實況。
該大樓于2017年投運,總建筑面積5.4萬平方米,通過運用高效的中央冷凍機房、智能光控及照明系統(tǒng)、可再生能源系統(tǒng)、以及樓宇自控系統(tǒng)等諸多智慧建筑“黑科技”助力實現節(jié)能、高效、穩(wěn)定運轉。相關數據顯示,該建筑整體節(jié)能率高達45.47%。
系統(tǒng)實時管控
樓宇運行實現可視化、智慧化
走進江森自控亞太總部大樓,建筑設計感撲面而來。5層高的建筑墻體呈流線型設計,室內PM2.5濃度監(jiān)測裝置隨處可見,照明系統(tǒng)可自動感應,建筑內每個角落彰顯著智慧與科技。
“本周用電總能耗7525kWh、用水89236噸,較上周水能耗增加了0.7%。”在現場工作人員演示下,大樓系統(tǒng)監(jiān)測室大屏幕不僅詳細展示了整個樓宇的機組運行參數,同時還能實時監(jiān)測每個房間設備運行情況,包括室內溫度、二氧化碳濃度等數據。
記者在參觀中獲悉,發(fā)揮關鍵作用的便是這棟建筑的“大腦總指揮”,即以被江森自控命名為metasys為核心的樓宇控制系統(tǒng)。
據介紹,該部大樓所有設備,包括中央空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等均在控制系統(tǒng)統(tǒng)一“指揮”下,實現自動運行與調節(jié),大樓管理者通過移動端即可隨時隨地查詢大樓的運行狀態(tài)。
“通過metasys系統(tǒng),合理配置最優(yōu)建筑節(jié)能方案,從而降低設備故障率,減少維護及營運成本。”江森自控亞太區(qū)客戶體驗中心運營主管孫儒冰介紹說。
耦合先進能源技術
高效、節(jié)能、經濟兼得
如果說metasys系統(tǒng)是大樓的“智慧大腦”,那么中央冷凍機房則成為大樓的“心臟”。
在二樓,透過玻璃,可清晰地看到地下機房內正在穩(wěn)定運行的“水水源”熱泵和冰蓄冷機組,這正是樓宇正常運行的基本保障。
為破解維持機房運行常年恒溫難題,江森自控采用“水水源”熱泵技術,以機房機組運行產生的熱量為熱源,將其以導入到水源熱泵機組,供大樓制冷、制熱,并結合太陽能熱水系統(tǒng)為用戶提供24小時的免費熱水,在保證數據機房恒溫運行的同時,回收了機房熱量,降低了大樓整體能耗。
此外,機房還整合了先進冰蓄冷技術,利用低價電儲存冷量;在白天空調高峰負荷時,將蓄冰冷量釋放,滿足空調高峰負荷的需要,實現“移峰填谷”,經測算,可為機房減少30%—50%的運行費用。
力求人與自然和諧
打造綠色建筑典范
據介紹,江森自控亞太總部大樓從設計到建造、施工,以及后續(xù)運營各環(huán)節(jié)均秉承綠色發(fā)展理念,如利用三層中空玻璃幕墻、光伏屋頂、日光感應系統(tǒng)等,在建筑節(jié)能方面做巧工,打造了綠色、節(jié)能建筑典范。
走近大樓,一眼望去,建筑外層的玻璃幕墻構造格外顯眼。據介紹,該玻璃幕墻采用三層中空玻璃,從而確保整棟建筑內冬暖夏涼。即便在室外-7℃的天氣情況下,大樓內仍溫暖舒適。
“三層中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。測試表明,當室外溫度為-10℃時,單層玻璃窗前的溫度為-2℃,而使用三層中空玻璃的溫度則高達13℃;在炎熱夏天,三層中空玻璃還可抵擋90%的太陽輻射熱,還可最大限度節(jié)約制冷、制熱能耗。”孫儒冰說。
記者注意到,為最大限度利用太陽能資源,大樓頂部安裝了750平方米天窗,并通過日光感應系統(tǒng)自動識別光照條件,靈活調節(jié)天窗遮光簾與大樓窗簾開合,保證大樓80%的常規(guī)人員活動區(qū)域維持高光照度。“日光感應系統(tǒng)還可根據需要,自動調節(jié)室內照明亮度,為整座樓宇節(jié)約10%的照明用電。”孫儒冰說。
不僅如此,大樓亦充分利用建筑頂部空間安裝了小型光伏發(fā)電設施,為位于地下一層的新能源汽車充電樁提供綠色電力,構建了一套典型的零碳交通“綠電閉環(huán)”。
原標題:走進江森自控,體驗“三重認證”綠色建筑(到城市能源一線去)